כדאי מאוד לבצע בדיקות רקע לפני בחירת הקבלן:

1. דבר ראשון לקבל חוות דעת מחברים שעברו שיפוץ, מאתר התאחדות קבלני השיפוצים וממעצבי פנים.

לא תמיד ניתן לסמוך על אתרים בתחום להמלצות מסוימות על קבלנים כי אותם קבלנים מתגמלים את אותו אתר שיקפיץ להם המלצות ובעת צרה לא בהכרח שאותו אתר ייסע לכם. חשוב לבדוק שהקבלן רשום ברשם הקבלנים כך שיש עליו פיקוח ואתם תוכלו לקבל מענה במקרה של צרה. נתון שחשוב לדעת הוא שקבלן לא רשום יכול לבצע עבודה בהיקף של עד 40,000 ש"ח.

2. כדאי לקבל 3 הצעות מחיר מקבלנים שחייבים להגיע לדירה כדי לראות על מה מדובר.

תיאמתם את הפגישה, מה צריך לבדוק מול הקבלן?

חוץ ממקצועיות התכונות החשובות ביותר לקבלן הן כנות והגינות, אם אתם לקראת שיפוץ כללי בדקו אם הקבלן מציג בפניכם שהוא קבלן רשום או לא. קבלן לא רשום שלא מגלה זאת בעצם מרמה את הלקוח שלו.

כשעוברים על הצעת המחיר תשוו סעיפים לצורך בדיקה שאותו קבלן לא זול מדי, זה פתח לצרות כי הוא לא יודע לתמחר את עצמו ברמה המקצועית או שהוא מגיש הצעה נמוכה כי אין לו אישור לעבוד בפרויקטים גדולים ואז הוא יכניס לכם את זה כתוספות.

בדקו את המקצועיות שלו לשלבי הביצוע כמו ריצוף, האם הוא מזהיר אתכם שכל שינוי בגודל האריח משפיע על התמחור שלו לביצוע, האם הוא עובר איתכם על האופציות ומציג יתרונות וחסרונות לכל שלב. לדוגמא: אם מדובר בהסרת אריחים קיימים והכנה תשתית לביצוע אריחים חדשים או האם ניתן לבצע בהדבקה על הריצוף הקיים כך שתוכלו לחסוך את הפירוק.

בדיקות אלה של הקבלן יראו לכם על המקצועיות והאמינות שלו.

בדקו שבהצעת המחיר נכתב בסופה שהמחיר כולל מע"מ.

כשמדובר בעוסק מול צרכן(שאלה אתם), החוק מחייב את אותו עוסק(קבלן) לתת הצעה כולל מע"מ.

בנושא התשלומים חשוב לוודא עם הקבלן שביצוע התשלומים ישולם לפי שלבי הביצוע, כלומר רק כשהקבלן מסיים לבצע את אחד השלבים בשיפוץ ( בניית מחיצות פנים, איטום, ריצוף וכו') זה הזמן לבצע את התשלום על אותו שלב, כך תדעו שהקבלן עמיד ויש ברשותו תזרים ולא תשמעו בעתיד תירוצים של אני צריך לשלם לאנשי מקצוע וכו'.

עכשיו כשאתם יודעים מהם הדברים החשובים שיש לתת עליהם את הדעת במציאת קבלן אמין ומקצועי, אתם יכולים להפגין ביטחון מלא ולשאול את השאלות הנכונות כהכנה לתהליך השיפוץ שלכם.

ידע הוא כוח וגם יכול למנוע הרבה מאוד אי הבנות וטעויות שיכולות לעלות לכם בזמן, אנרגיה וכסף

אתם מוזמנים לשלוח לי הודעה כאן בצור קשר ואני אחזור אליכם לקביעת שיחת ייעוץ.